60+Kennzahlen
Portfolio-Management
Objekte, Einheiten, KPIs und interaktive Karte.
Musterstr. 12+8,2%
Bergweg 5+5,1%
Parkring 8+2,4%
PropTech-Plattform für Deutschland
Ihr Immobilienportfolio.Intelligent verwaltet.
Portfolio, Mietverwaltung, KI-Analyse und Finanzierung — in einer Plattform.
Web, iOS & Android30 Tage Professional-TestKeine Kreditkarte
30 Tage Testversion
30 Tage Professional kostenlos testen
Erstellen Sie ein Konto und schalten Sie nach der Verifizierung einmalig die komplette Testversion frei.
Voller Professional-ZugangKeine KreditkarteEinmalig pro Account
Aktivierung im Dashboard nach E-Mail- und Telefonverifizierung.
PropFlows für iOS & Android
Ihr Portfolio immer dabei — Objekte, Mieter, Banking und KI-Analysen direkt auf dem Smartphone.
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Made in Germany
Keine versteckten Kosten
Portfolio-ManagementKI-AnalysenMietverwaltungDATEV-ExportBankingDokumenteRendite-SimulationenMieterportalPortfolio-ManagementKI-AnalysenMietverwaltungDATEV-ExportBankingDokumenteRendite-SimulationenMieterportal
Ihr Portfolio auf einen Blick
0,0%Bruttomietrendite
EUR 0kPortfoliowert
0%Mietauslastung
0,0xDSCR
propflows.de/dashboard
Willkommen zurück
PortfoliowertEUR 847k+3,2%
Cashflow+2.840+12%
Rendite12,4%+0,3%
Einheiten24
Monatlicher Cashflow
JFMAMJJASOND
Features
Alle Funktionen für Immobilien-Investoren
Vom ersten Deal bis zur laufenden Verwaltung: PropFlows vernetzt die wichtigsten Workflows in einer schnellen, datengetriebenen SaaS-Plattform.
31Städte
KI-Analysen
Marktwertschätzung, Mietpreisanalyse und Vergleichsdaten.
5Module
Mietverwaltung
Mieter, Verträge, Zahlungen und Instandhaltung.
Müller, A.780 EUR
Schmidt, K.920 EUR
Weber, J.650 EUR
LiveDaten
Analysen & Reports
Dashboard, Rendite-Simulationen und CSV-Exporte.
DIN5008
Dokumente & KI
PDF-Generierung und KI-Vertragsscan.
Mietvertrag_2024.pdf
Nebenkostenabrechnung.pdf
KI-Scan abgeschlossen
LiveBanking
Finanzierung & Banking
Darlehen, Tilgungspläne und Bankkonto-Anbindung.
Miete Dez+2.840 EUR
Darlehen-1.420 EUR
Cashflow+1.420 EUR
Integrationen
Nahtlos verbunden mit Ihrem Workflow
PropFlows integriert sich in die Tools, die Sie bereits nutzen — von der Buchhaltung bis zur Bankanbindung.
Buchhaltung
DATEV-Export
SKR03-kompatibel, EXTF v700 Format
Banking
Open Banking
Bankkonten & Transaktionen via FinAPI
Authentifizierung
Secured by Clerk
2FA, SSO & Enterprise-Auth
KI
KI-Dokumentenanalyse
Verträge, Policen & Briefe scannen
In 3 Schritten
Immobilien-Software in 3 Schritten
In wenigen Minuten startklar: Konto erstellen, Portfolio aufbauen und mit KI-gestützten Analysen Ihre Rendite optimieren.
01
Registrieren
Kostenloses Konto erstellen und in wenigen Minuten starten.
02
Portfolio aufbauen
Objekte, Darlehen, Einheiten und Mieter strukturiert erfassen.
03
Optimieren
Mit KI-Analysen, Reports und Simulationen bessere Entscheidungen treffen.
Vergleich
Warum PropFlows?
Schluss mit Excel-Chaos und fragmentierten Tools. PropFlows vereint alles in einer Plattform.
| Funktion | Excel / Tabellen | Einzellösungen | PropFlows |
|---|---|---|---|
| Portfolio-Überblick | Manuell | ||
| Mietverwaltung | Getrennte Dateien | Extra Software | |
| Open Banking | Separate App | ||
| DATEV-Export | Aufpreis | ||
| KI-Analysen | |||
| Dokumente & KI-Scan | Word-Vorlagen | Eigenes DMS |
Preise
Flexible Preise für jede Portfoliogröße
Klare Pakete für jeden Reifegrad: vom Einstieg bis zur professionellen Hausverwaltung. Jederzeit kündbar. Alle Preise inkl. MwSt.
MonatlichJährlich
Starter
Für private Vermieter
EUR 14,99/Monat
inkl. MwSt.
- Bis zu 5 Einheiten
- Mietverwaltung komplett
- KI-Vertragserfassung
- Briefkopfvorlage
- Portfolio-Analysen
- DATEV-Export
- Dokumente (5 GB)
Professional
Für Kleinverwalter & Portfolios
EUR 29,99/Monat
inkl. MwSt.
- Bis zu 20 Einheiten
- KI-Marktanalyse
- Briefkopfvorlage
- Versicherungsmanagement
- Prioritäts-Support
- Dokumente (25 GB)
Business
Für Bestandshalter & Verwalter
EUR 49,99/Monat
inkl. MwSt.
- Bis zu 50 Einheiten
- Multi-User & Rollen
- Briefkopfvorlage
- Persönlicher Ansprechpartner
- Dokumente (100 GB)
Enterprise
Für Großinvestoren
Auf Anfrage
- Über 50 Einheiten
- Alles aus Business
- Dedizierter Account Manager
- SLA & Onboarding
- Individuelle Integrationen
FAQ
Häufige Fragen
Was ist PropFlows?
PropFlows ist eine deutsche Immobilien-Investment-Plattform für Portfolio-Management, Mietverwaltung, KI-Analysen, DATEV-Export und Banking. Die Plattform richtet sich an private Vermieter, Investoren und kleine Hausverwaltungen.
Was kostet PropFlows?
PropFlows bietet drei Tarife: Starter (14,99 EUR/Monat, bis 5 Einheiten), Professional (29,99 EUR/Monat, bis 20 Einheiten) und Business (49,99 EUR/Monat, bis 50 Einheiten). Alle Preise inkl. MwSt. Enterprise (50+ Einheiten) auf Anfrage. 30 Tage kostenlos testen.
Gibt es eine kostenlose Testversion?
Ja. Nach der Registrierung können Sie einmalig eine 30-tägige Professional-Testversion aktivieren — ohne Kreditkarte. Danach wählen Sie einen passenden Tarif.
Ist PropFlows DSGVO-konform?
Ja. Alle Daten werden in der EU verarbeitet und gespeichert. Analytics wird nur nach Cookie-Consent aktiviert. Die Bankanbindung läuft über den BaFin-regulierten Anbieter FinAPI.
Welche Banken werden unterstützt?
Über FinAPI werden alle deutschen Banken unterstützt, die PSD2/Open Banking anbieten — das sind über 3.000 Institute. Die Anbindung erfolgt über einen sicheren Web-Wizard.
Bereit für den nächsten Wachstumsschritt?
Starten Sie jetzt kostenlos und bauen Sie Ihr Immobiliengeschäft auf einer Plattform, die mit Ihren Prozessen mitwächst.